臺北縣長周錫瑋一直以來的施政，有兩大持續(xù)發(fā)展主軸，就是「碳」跟「水」，所謂的「碳」，是周錫瑋為了打造臺北縣宜居城市與環(huán)保的低碳生活而做的努力，所謂的「水」，則是他對於淡水河污染的整治工程，要還給臺北縣民更乾淨(jìng)的大自然資源，這樣的發(fā)展方向，對於房地產(chǎn)都具有正面效應(yīng)。

周錫瑋計(jì)畫將未來的「新北市」打造成為國際「低碳城市」，其架構(gòu)則是城市採用高能源效率技術(shù)與低碳排放的能源與能源製造技術(shù)，同時(shí)維持低能源消耗與碳排放之行為模式，使城市溫室氣體排放量處於可避免導(dǎo)致重大氣候變遷的低水準(zhǔn)。

英國在2003年發(fā)表的藍(lán)皮書中首先提出「低碳經(jīng)濟(jì)」概念後，又陸續(xù)衍生出「低碳建築」、「低碳城市」等新概念。丹麥、美國等國家也都提出建設(shè)「低碳城市」的口號，很多國際大都市以建設(shè)發(fā)展「低碳城市」為榮，低碳城市的房價(jià)都維持著穩(wěn)健的上揚(yáng)走勢。

臺北縣環(huán)保局統(tǒng)計(jì)，2009年底以前，已經(jīng)進(jìn)行了50處低碳社區(qū)節(jié)能診斷服務(wù)，及100處社區(qū)省電燈具補(bǔ)助，共可節(jié)省2452萬度電，減少5345公噸的二氧化碳排放。同時(shí)也完成101所低碳學(xué)校甄選，並辦理教室學(xué)校照明省電燈具改裝及綠屋頂設(shè)置。周錫瑋還說：「我要為每位縣民種1棵樹，380萬棵樹可吸收碳4.56萬公噸?！构?jié)能減碳就是要還給市民一個(gè)乾淨(jìng)呼吸的生活空間。

在「水」的部分，「我上任的時(shí)候，臺北縣工廠數(shù)量占全臺1/4、淡水河汙染嚴(yán)重，環(huán)境品質(zhì)很差，我知道，想要讓更多人來臺北縣居住、投資，一定要把環(huán)境整理好，而淡水河的整治就是一個(gè)重要的課題，當(dāng)時(shí)就決心讓臺北縣恢復(fù)永續(xù)環(huán)境，2008年終於獲得環(huán)保署評為最乾淨(jìng)環(huán)境，淡水河更是近30年最乾淨(jìng)水質(zhì)?！怪苠a瑋很認(rèn)真的談到他的治水概念；「水」弄乾淨(jìng)了，沿岸就會陸續(xù)出現(xiàn)「水岸住宅」，對於房地產(chǎn)的行情有幫助。
 

周錫瑋「碳」跟「水」的施政，將努力打造臺北縣成為宜居城市，而在臺北縣各行政區(qū)中，最容易達(dá)成這個(gè)目標(biāo)的區(qū)域，則剛好是與「碳」「水」諧音的「淡水」。因?yàn)榈畬凫兑粋€(gè)觀光休憩地區(qū)，沒有工業(yè)污染，空氣品質(zhì)很容易邁向低碳的境界，而淡水河整治成功之後，對於淡水地區(qū)的水岸居住品質(zhì)提升更有幫助。

周錫瑋表示，2006年臺北縣建設(shè)的主軸擺在板橋新板特區(qū)，目的是要打造臺北縣國際都會城；2008年建設(shè)主軸則放到了新莊的新莊副都心與頭前重劃區(qū)，整治中港大排的污水之後，運(yùn)用重劃的大街廓基地，重新塑造新莊的生活價(jià)值。他緊接著說：「2010年建設(shè)重心則會集中在北臺灣的臺北港?！?br />
臺北港除了現(xiàn)有的臺15線作為主要聯(lián)外道路之外，共規(guī)劃3條新的連外路線，分別為臺北港第二期聯(lián)外道路(臺61甲線)、臺61線八里至林口電廠路段拓寬工程，與東西向快速公路八里五股段(臺64線)。為使臺北港與淡水市區(qū)、北部濱海公路連成一氣，另有在淡水河口興建淡江大橋的計(jì)畫。

周錫瑋2010年公共建設(shè)主軸在臺北港，對於同屬北部地區(qū)的淡水將會有同樣程度的建設(shè)影響，因應(yīng)臺北港聯(lián)外交通動(dòng)線興建，與淡水有關(guān)的道路系統(tǒng)都將再度被拿出來檢視，因此，淡水地區(qū)規(guī)劃中的重大交通建設(shè)，將可能會有更積極的作為。